24.7 מגשימים תמל 1072

לצפייה בסרטון לחצו כאןהותמ״ל (הועדה לפיתוח מתחמים מועדפים לדיור) אישרה אמש ברוב דחוק של 7:6 את הפקדת תכנית תמ״ל 1072 על אדמות מושב מגשימים, בתום דיון מרתוני בן 11 שעות.הפקדת התכנית מותנית באישור קבינט הדיור, עם אישורו ינתנו 60 יום להתנגדויות לתכנית.בתום דיון מרתוני בהשתתפות ראש המועצה האזורית דרום השרון, נציגי מושב מגשימים, המועצות האזוריות, הגופים הירוקים ומשרדי הממשלה, התכנסה הועדה והחליטה על הפקדת התכנית כאמור.*** משמעות ההחלטה הינה שמושב מגשימים יישאר עם 30% בלבד מהקרקעות החקלאיות שלו ***מתוך שטח התכנית הכולל רק כ-130(!) מתוכננים לדיור, זאת בשעה שמטרת הועדה לפיתוח מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), לייצר היצע יחידות דיור במהירות ובהישג יד.במסגרת ההחלטה על הפקדת התכנית סוכם על צמצום השטח הכולל שלה מכ-820 דונם לכ-740 דונם וכן על הגדלת השטח החקלאי והחיץ בין מגשימים ליהוד.עוד הוחלט להגדיל את מסגרת התכנית באזור בארות יצחק, שעדיין לא הוכרזה, עודכנה תכנית הניקוז וסוכם על שלביות שמותנית בביצוע תחילה על אדמות גני יהודה, אדמות שנלקחו מהמועצה לפני למעלה מעשור לצורך הרחבת העיר יהוד באלפי יח׳ דיור, אך עד כה טרם נבנתה עליהם יח׳ דיור אחת.אושרת גני גונן, ראש המועצה האזורית דרום השרון:״המשמעות של אישור ותמ״ל 1072 היא חיסול מושב מגשימים כישוב חקלאי. תכנית הותמ״ל פוגעת פגיעה קשה במושב שמציין השנה 70 שנה להיווסדו, התכנית מחסלת את החקלאות בו ואת הריאות הירוקות, מהאחרונות שנותרו במרכז הארץ, תוך יצירת רצף אורבני נעדר תשתיות מספקות״.עוד הוסיפה ״הותמ״ל גזר את דינו של המושב כשהוא מותיר אותו עם כשליש בלבד מהקרקעות החקלאיות שלו, זאת בשעה שישנן עדיין עתודות קרקע ביהוד שלא מוצו, כולל אדמות חקלאיות שנלקחו מדרום השרון (גני יהודה) לפני 15 שנה ומתוכננות עליהם אלפי יחידות דיור עבור יהוד, אדמות עליהן עד כה עדיין לא נבנתה יח׳ דיור אחת״.״החלטת הועדה תהיה בכיה לדורות, שטח פתוח שנילקח לפיתוח לא ניתן להשיב. אין מרוויחים בהחלטה, רק מפסידים, מדובר בעתיד שלנו, של הדורות הבאים ובריאות הירוקות של כולנו. אני קוראת לותמל לחשב מסלול מחדש ולקדם תכנון מאוזן יותר״.לידיעה המלאה באתר גלובס - Globes הקליקו >>>https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001295008לידיעה המלאה באתר ynet הקליקו >>>https://m.ynet.co.il/Articles/5557247לידיעה המלאה באתר Calcalist כלכליסט הקליקו >>>https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=3767065לידיעה המלאה באתר news1 הקליקו >>>https://www.news1.co.il/Archive/001-D-416045-00.htmlמילכה כרמל, נציגת מרכז המועצות האזוריות, ביקשה בדיון מנציגי הממשלה בותמ"ל להחליט באופן חריג על דחיית ההפקדה על מנת לתת סיפק בידי חברי מגשימים לבחון את הצעת שר החקלאות לקרקע חליפית כפי שבקשו המועצה ונציגי מגשימים ולחילופין להפקיד תכנית מצומצמת יותר שתבוצע בשלביות וכן שהתכנית תותנה בביצוע של 80% מיחידות הדיור המאושרות במקב"ת גני יהודה ובהתחדשות עירונית. עוד היא בקשה שהליכי פדיון הקרקע יתקיימו רק לאחר תחילת יישום התכניות המאושרות.יו״ר מרכז המועצות האזוריות וראש המועצה האזורית מרחבים, שי חג׳ג׳: ״מדובר במחדל ובחוסר אחריות לקדם תוכנית שמחסלת מושב חקלאי וגודעת פרנסתם של חקלאים, המגדלים בעיקר מטעי פרי. לא ברור למה אצה הדרך, הרי ידוע שכבר יש עודף כביר של קרקעות לבניה לפחות לעשור הקרוב. קודם תממשו את התוכניות שהתקבלו בעבר, אם יהיה מחסור, ניתן יהיה לפדות את הקרקע בהתאם לצורך ובהליך מזורז של הותמל.״ עוד הוא ציין "שהתכנית לא בשלה ויש צורך לתקן את ההכרזה לתוספת משמעותית של שטח התכנית, מהלך של כינוס קבינט דיור בתקופת מעבר וטרום בחירות הנו מהלך לא תקין"עו״ד עמית יפרח היועמ״ש ויו״ר אגף הקרקעות בתנועת המושבים: ״מקרה מגשימים וכפר בילו אלו מקרים שמייצגים את כל תחלואי הותמ״ל , פגיעה אנושה ובלתי מידתית במושבים ובקרקע החקלאית אשר משאירה אותם ללא אמצעי פרנסה ובאבחת החלטה תכנונית חסלנית הופכת את המושבים ליישובים קהילתיים , חוסר הקשבה לצרכי המועצה האזורית ובקשותיה והתנהלות אגרסיבית ודורסנית , אנו בדמדומי הותמ״ל ונראה לא סביר לקבל החלטה כפי שנתקבלה היום ועוד בממשלת מעבר זוהי החלטה אשר משנה את אופי וצביון המושב לנצח, דרשנו לפני וגם כעת לחזור להליך של הסכמות אשר יאזן בין צרכי העיר לגדול לבין צרכי הכפר להשאר חקלאי״דודו קוכמן, מזכ״ל האיחוד החקלאי: ״מצער מאוד שתכנית שמימושה עלול להביא לפגיעה קשה באופיה של מגשימים כישוב חקלאי אושרה להפקדה בשינויים קלים תוך פגיעה במרבית האדמות החקלאיות של מגשימים. התכנית בזבזנית, פוגעת בשטחים פתוחים והמגורים המתוכננים עוברים בקו מתח גבוה, במסלול של נחיתות והמראות של מטוסים ובעוד מפגעים אחרים. בעוד ליהוד יש אזורים רבים להתחדשות עירונית ותכניות לאלפי יחידות דיור שלא מומשו באה התכנית הדורסנית ומוסיפה עוד אלפי יחידות דיור שאין בהם צורך.התכנית רעה ליהוד, רעה למרחב הכפרי ותפגע אנושות בשטחים הפתוחים ובאדמה הפוריה של מגשימים ובחקלאיה.״עמוס קלצבסקי, יו"ר ועד הנהלת מגשימים:״לכל אורך הדיון היה נראה שהמשחק מכור,שמגשימים היא עוד שורה בטבלת Excel, שצריך לסמן בסופה v, המושב השקיע כספים רבים, העלה רעיונות אחרים,העלה טיעונים כלכליים ומשפטיים, הכפר גם היה פתוח ומוכן להדברות אמיתית,אך בסוף האמת צפה. הותמל דורסני, התכנית שעמדה לדיון היתה בלתי בשלה ברבים ממרכיביה: תחבורה, ניקוז, תעופה, סביבה, בריאות ועוד ולמרות זאת אושרה להפקדה. כאמור הרושם המוקדם של משחק מכור התממש.״